8 trường hợp được cấp đổi sổ đỏ từ hôm nay 1/7 người dân cần biết

01/07/2025 | Tác giả: Hồng Khanh Lượt xem: 145

Từ hôm nay 1/7, có 8 trường hợp được cấp đổi sổ đỏ theo Nghị định 151/2025, quy định về phân định thẩm quyền giữa chính quyền địa phương hai cấp và việc phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai.

8 trường hợp được cấp đổi sổ đỏ từ hôm nay 1/7 người dân cần biết

Cụ thể, thứ nhất, khi người sử dụng đất có nhu cầu đổi giấy chứng nhận (sổ đỏ) đã cấp trước ngày 1/8/2024 sang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Thứ hai là sổ đỏ đã cấp bị ố, nhòe, rách, hư hỏng.

Thứ ba, sổ đỏ đã cấp chung cho nhiều thửa đất, nhưng người sử dụng đất có nhu cầu cấp riêng cho từng thửa. Ngoài ra, áp dụng với trường hợp một giấy chứng nhận được cấp cho nhiều thửa đất, nhưng một hoặc một số thửa trong đó thuộc diện bị thu hồi giấy chứng nhận theo điểm d, đ, e khoản 2 và khoản 5 Điều 152 Luật Đất đai.

Thứ tư, mục đích sử dụng đất ghi không đúng với mục đích sử dụng đất theo phân loại tại Điều 9 Luật Đất đai và nghị định hướng dẫn thi hành.

Thứ năm là vị trí thửa đất trên sổ đỏ đã cấp không chính xác so với vị trí thực tế sử dụng đất tại thời điểm cấp sổ.

Thứ sáu, quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng mà sổ đỏ đã cấp chỉ ghi họ, tên của vợ hoặc của chồng, nay có yêu cầu cấp đổi để ghi đầy đủ họ tên cả hai vợ chồng.

Thứ bảy, giấy chứng nhận đã cấp ghi tên hộ gia đình, nay các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình đó có yêu cầu cấp đổi để ghi đầy đủ tên thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình.

Cuối cùng là thay đổi kích thước các cạnh, diện tích, số hiệu của thửa đất do đo đạc lập bản đồ địa chính, trích đo địa chính thửa đất mà ranh giới thửa đất không thay đổi.

Theo Báo VietNamNet

https://vietnamnet.vn/8-truong-hop-duoc-cap-doi-so-do-tu-hom-nay-1-7-nguoi-dan-can-biet-2416870.html

Danh mục bài viết

Bài viết gần đây

Bài viết liên quan

Xem tất cả

01/07/2025 | Tác giả: Việt Linh

Từ hôm nay áp dụng nhiều chính sách thuế chưa từng có

Từ hôm nay (1/7), nhiều chính sách thuế mới chính thức có hiệu lực: Số định danh cá nhân dùng thay mã số thuế; không chuyển khoản, không được khấu trừ thuế giá trị gia tăng; sàn thương mại điện tử kê khai, nộp thuế thay người bán; tiếp tục giảm thuế suất giá trị gia tăng đến hết năm 2026; phân quyền, phân cấp trong quản lý thuế...