Lực cầu mua nhà cao, nhà đầu tư không vội

07/07/2025 | Tác giả: Vân Sơn Lượt xem: 105

Khảo sát khách hàng của One Mount Group (Tập đoàn công nghệ tìm kiếm bất động sản hàng đầu Việt Nam) cho thấy, nhu cầu mua bất động sản (BĐS) tại Hà Nội của nhà đầu tư vẫn duy trì ở mức cao, với 57% khách hàng được hỏi dự định mua nhà trong 1 năm tới và 87% khách hàng được hỏi có nhu cầu mua bất động sản ở thời điểm hiện tại.

Lực cầu mua nhà cao, nhà đầu tư không vội

Trong 2 tháng 5-6/2025 khảo sát tệp khách hàng có tổng thu nhập hộ gia đình từ 25 triệu đồng/tháng trở lên, con số trên thể hiện nhu cầu rõ ràng với BĐS, gồm nhóm “Đang cân nhắc” và “Đang tích cực chuẩn bị mua”, thể hiện lực cầu thực vẫn được duy trì trên thị trường.

*Lực cầu mua nhà cao, nhưng nhà đầu tư không vội.*

Ông Trần Minh Tiến, Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng của One Mount Group nhận định, lực cầu mua cao, nhưng hành vi mua đã có sự dịch chuyển. Nhà đầu tư chủ yếu tiếp cận thị trường với tư duy tài chính rõ ràng, cân nhắc kỹ lưỡng, chuẩn bị dài hạn về tài chính. Đây chính là nền tảng tích cực cho sự tăng trưởng ổn định của thị trường.

Bên cạnh đó, dòng tiền nhà đầu tư hiện nay trên thị trường hướng về BĐS chung cư có pháp lý rõ ràng. Khách hàng tại Hà Nội không còn bó hẹp phạm vi lựa chọn BĐS chỉ ở Thủ đô. 87% người được hỏi vẫn ưu tiên mua BĐS tại Hà Nội, nhưng một tỷ lệ không nhỏ cũng bày tỏ sự quan tâm tới các tỉnh lân cận như TP Hải Phòng (30%), Hưng Yên (20%), TP Hồ Chí Minh (16%)... Xu hướng “dịch chuyển” ra khỏi trung tâm cho thấy khách hàng đã bắt đầu đánh giá cao các khu vực có hạ tầng kết nối tốt và mặt bằng giá hợp lý hơn.

Cũng theo khảo sát, về loại hình sản phẩm, căn hộ chung cư tiếp tục là lựa chọn hàng đầu (50%), vượt trội so với các loại hình như đất nền (31%), nhà đất thổ cư (28%), nhà liền kề (25%), biệt thự (16%) hay shophouse (15%). Thực tế này phản ánh rõ tâm lý ưu tiên sản phẩm có pháp lý minh bạch, vừa túi tiền, dễ giao dịch và dễ khai thác dòng tiền ngay trong bối cảnh thị trường vẫn còn nhiều yếu tố bất định và người mua đã thận trọng hơn.

Theo dự báo từ One Mount Group, thị trường BĐS Hà Nội đang bước vào giai đoạn tăng trưởng bền vững, không còn hiệu ứng đám đông, nhà đầu tư bắt đầu tập trung quan tâm đến giá trị dài hạn như chất lượng sản phẩm, danh tiếng chủ đầu tư.

Theo Báo Tin Tức và Dân Tộc

https://baotintuc.vn/kinh-te/luc-cau-mua-nha-cao-nha-dau-tu-khong-voi-20250706192739899.htm

Danh mục bài viết

Bài viết gần đây

Bài viết liên quan

Xem tất cả

07/07/2025 | Tác giả: Vũ Quang

Gỡ thủ tục, mở lối cho khuyến mại và thương mại điện tử

Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) kiến nghị bãi bỏ nhiều thủ tục không cần thiết trong hoạt động khuyến mại và thương mại điện tử, nhằm giảm gánh nặng tuân thủ, khơi thông sức sáng tạo và hỗ trợ doanh nghiệp thích ứng linh hoạt hơn với môi trường kinh doanh số hóa.

07/07/2025 | Tác giả: Việt Hằng

Cà phê đột phá, xuất khẩu nông lâm thủy sản 6 tháng tăng 15,5% so cùng kỳ

Với điểm sáng nổi bật là ngành hàng cà phê, tổng kim ngạch xuất khẩu nông lâm thủy sản 6 tháng đầu năm của cả nước ước đạt 33,84 tỷ USD, tăng 15,5% so với cùng kỳ năm 2024. Nếu duy trì được đà tăng trưởng trong 6 tháng cuối năm, dự báo cả năm có thể đạt mục tiêu tổng kim ngạch xuất khẩu nhóm hàng này là 65-70 tỷ USD.