Nhà ở xã hội phục vụ công nhân, lao động: Tăng tốc các dự án

Trước tốc độ phát triển nhanh chóng của các khu, cụm công nghiệp, vấn đề nhà ở cho công nhân và người lao động đang trở thành yêu cầu cấp thiết tại Hải Phòng. Thực hiện chỉ tiêu phát triển 33.500 căn nhà ở xã hội theo chỉ đạo của Chính phủ, thành phố đã tập trung đẩy mạnh triển khai xây dựng nhà ở cho công nhân với tiến độ khẩn trương. Chủ trương này không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư của người lao động mà còn thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong lĩnh vực phát triển nhà ở xã hội.

Hơn 30.000 công nhân, lao động có nhu cầu 

Theo Chủ tịch Liên đoàn Lao động thành phố Nguyễn Anh Tuân, qua khảo sát, trên địa bàn thành phố hiện có 67 nghìn lao động nhập cư có nhu cầu về nhà ở; trong đó, có khoảng 30 nghìn công nhân, lao động có nhu cầu mua, thuê mua nhà ở xã hội. Trước thực tế quỹ nhà ở do doanh nghiệp đầu tư xây dựng cho công nhân, lao động quá ít ỏi như hiện nay, chủ trương phát triển nhà ở xã hội, giải quyết nhu cầu nhà ở cho công nhân, người lao động trong các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn thành phố rất được quan tâm. 

Theo Sở Xây dựng, nếu ước tính 1 công nhân, người lao động có nhu cầu trung bình 25 m² sàn (diện tích tối thiểu 1 căn hộ), nhu cầu nhà ở của công nhân, lao động đến năm 2025 trên địa bàn thành phố là 1 triệu m² sàn, tương ứng với khoảng 20 nghìn căn hộ. Như vậy, cả giai đoạn 2021-2030, nhu cầu nhà ở công nhân, lao động cần khoảng 40 nghìn căn. Khi Hải Phòng và Hải Dương hợp nhất, theo quy hoạch khu, cụm công nghiệp đến năm 2030, thành phố Hải Phòng mới có tới 46 khu công nghiệp với tổng diện tích lên tới 11.763 ha, xếp thứ 5 cả nước; 76 cụm công nghiệp với diện tích hơn 3.858 ha. Nhu cầu về nhà ở cho công nhân, lao động làm việc tại các khu, cụm công nghiệp dự báo sẽ tăng cao. 

Chị Cao Hà Phương, công nhân làm việc tại Khu Công nghiệp Nomura, đang thuê nhà ở tại phường Nam Sơn (quận An Dương) chia sẻ: hai vợ chị làm cùng công ty, chị quê Nam Định, còn anh quê Thái Bình. Mỗi tháng, tiền thuê nhà và chi phí điện nước hơn 3,5 triệu đồng mà nhà cửa chật chội, ẩm thấp… Vì vậy, khi biết thông tin về các dự án nhà ở xã hội cho công nhân, lao động, anh chị rất mong đợi. Chị Phượng tâm sự: “Có một căn nhà riêng cho gia đình, dù nhỏ thôi cũng là mong muốn bấy lâu nay của vợ chồng tôi. Qua tìm hiểu các chính sách mua, thuê mua nhà ở xã hội, tôi thấy phù hợp với khả năng và điều kiện thu nhập của gia đình nên có ý định đăng ký mua”.

Quỹ nhà dồi dào, bảo đảm “3 tốt” 

Trước thực tế nhu cầu nhà ở cho công nhân, lao động trên địa bàn thành phố, cùng với thực hiện Quyết định số 338/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”, Hải Phòng được giao chỉ tiêu 33.500 căn nhà ở xã hội, trong đó có gần 25 nghìn căn nhà ở công nhân. Hiện thực hóa chỉ tiêu được giao, theo Phó giám đốc Sở Xây dựng Đỗ Hữu Hưng, từ năm 2021 đến nay, trên địa bàn thành phố khởi công xây dựng 14 dự án nhà ở xã hội. Dự kiến hết năm 2025, có tổng số khoảng 15.491 căn nhà ở xã hội thuộc các dự án hoàn thành, trong đó có nhiều dự án lớn dành cho đối tượng công nhân, lao động. Nổi bật là: Dự án khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị - Dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ (quận An Dương) quy mô 2.538 căn; Dự án xây dựng khu nhà ở công nhân viên của Công ty TNHH Pegatron Việt Nam sử dụng diện tích đất 5,04 ha, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 10 nghìn công nhân; Dự án xây dựng nhà ở xã hội (giai đoạn 1) tại phường Tràng Cát, thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, quy mô 4.004 căn… 

Ngoài ra, thành phố có 2 dự án nhà ở công nhân đã có chủ đầu tư là: Dự án khu nhà ở công nhân viên Công ty TNHH Regina Miracle, Khu công nghiệp VSIP và Dự án Nhà ở công nhân Thép Việt – Ý, phường Thiên Hương (thành phố Thủy Nguyên). 2 dự án đang lựa chọn chủ đầu tư và 5 dự án dự kiến triển khai sau năm 2025. Thành phố cũng định hướng, quy hoạch, bố trí quỹ đất khoảng 42 địa điểm với diện tích gần 500 ha để thực hiện các dự án nhà ở xã hội. Hiện, một số dự án có sản phẩm bán ra thị trường với giá dao động từ 14-18 triệu đồng/m2.

Ngoài nguồn quỹ nhà ở xã hội dồi dào để công nhân, lao động có thêm sự lựa chọn phù hợp, quan điểm của thành phố trong phát triển nhà ở xã hội phải đạt 3 “tốt”: vị trí tốt, chất lượng tốt và giá cả tốt. Từ quan điểm đó, các dự án đang và dự kiến triển khai trên địa bàn thành phố đều có vị trí đắc địa tại trung tâm đô thị hoặc gắn với các khu công nghiệp lớn, được quy hoạch, thiết kế đồng bộ. Các công trình nhà ở xã hội được cơ quan nhà nước thẩm định thiết kế, kiểm tra, nghiệm thu theo quy định, bảo đảm các tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy, chất lượng tiệm cận với căn hộ thương mại. Do vậy, công nhân, lao động có thể yên tâm lựa chọn căn nhà ở xã hội có giá phù hợp, chất lượng tốt là nơi “an cư”. 

Theo Báo Hải Phòng

https://baohaiphong.vn/vi/nha-o-xa-hoi-phuc-vu-cong-nhan-lao-dong-tang-toc-cac-du-an-2025519091640.htm